¿Qué
apariencia tendrá su comunidad?
¿Quién
guiará el futuro de su comunidad?
- Los residentes locales
- Los oficiales del gobierno
- Los promotores de bienes raíces (urbanizadores)
- Los dueños de propiedades de recreación
- Los agricultores
- Las corporaciones
- Los grupos de abogacía
- Los jóvenes locales
- ¿La madre naturaleza?
Usted
puede ayudar a guiar el futuro de su comunidad por medio de la
planificación integral .
Las consecuencias
de la planificación y de la falta de planificación
- Planificación
- Permite que el gobierno local se prepare para las demandas
de servicios públicos y los gastos relacionados con
ellas.
- Les da a los residentes una oportunidad para discutir
y dirigir el futuro de su comunidad.
- Explora alternativas que van a servir y guiar a una comunidad
en la dirección preferida.
- Les muestra a los promotores de bienes raíces
(urbanizadores) y a los oficiales del gobierno la ubicación
(lugar) y los tipos de desarrollo que desea la comunidad.
- La ejecución de un plan puede imponer límites
sobre las maneras en que usted puede usar su propiedad y
su vecino puede usar la propiedad que le pertenece a él.
- Sin Planificación
- Es posible que el gobierno local tenga que reaccionar
ante una crisis de servicios públicos que es el resultado
de desarrollo o cambios inesperados.
- El futuro simplemente le "sucede" a una comunidad en
vez de que la comunidad guíe su propio futuro.
- Sin la dirección de la comunidad a través
de un plan, las decisiones que afectan a su tierra dependen
de la opinión de los oficiales del gobierno, otros
residentes, y los intereses de afuera de la comunidad.
- Sin un plan que se pueda ejecutar, puede haber menos
limitaciones en el uso de su propiedad y no hay límites
que impidan que su vecino use la propiedad de él
de maneras que pueden afectarle a usted.
La realidad es que.
- Puede ser difícil desarrollar un plan que tenga éxito
porque hay que equilibrar opiniones y necesidades opuestas.
- La planificación requiere tiempo y dinero. El plan
tendrá que ser actualizado para mantenerlo al día
en este mundo que cambia constantemente.
- La planificación no va a proporcionar una solución
para todos los problemas. Sin embargo, sin un plan, se proporcionan
pocas soluciones.
La planificación
comparada con la división por zonas ( zonificación)
La planificación
- Describe los deseos de la comunidad con respecto al
desarrollo basados en la situación existente y la que se
espera en el futuro y describe cómo llegar a esas metas.
Un plan es una guía que se puede poner en práctica
a través de una combinación de métodos que
incluyen: la educación, los incentivos, los reglamentos,
la adquisición y la iniciativa individual.
La divisi ón por zonas (La zonificación)
- Es uno de los muchos instrumentos (métodos)
reguladores que se usan para poner en práctica un plan.
Describe lo que se puede y no se puede hacer en una parcela (terreno).
La legislación
del desarrollo inteligente
En octubre de 1999,
el estado de Wisconsin aprobó una ley relacionada con la
planificación que se llama "Smart Growth" (Desarrollo Inteligente.)
Esta nueva ley explica en detalle las definiciones de un plan
contenidas en las leyes de Wisconsin de 1928 y 1967. Incluye una
lista de los 9 elementos que constituyen un plan integral. Además
resume los procedimientos para adoptar un plan y requiere que,
empezando el primero de enero de 2010, cualquier programa o acción
de un departamento del gobierno local que afecte el uso de la
tierra debe estar de acuerdo con el plan integral que se
ha adoptado.
Los 9 elementos de
un plan integral
- Problemas y oportunidades
- La vivienda
- El transporte
- Los servicios públicos y las instalaciones para la
comunidad
- Los recursos agrícolas, naturales y culturales
- El desarrollo económico
- La cooperación entre gobiernos
- El uso de la tierra
- La ejecución
¡Participe!
Esfuerzos locales
de planificación
- Condado
de Marquette - En 2003, Condado de Marquette y 16 municipios
se concedieron una comprensiva planificación subvención
para $234,000 en ayudar desviar el costo preparar un plan comprensivo
para cada comunidad y el condado. Vandewalle y Socios, una firma
consultora, trabajará con 14 de los municipios y el condado
para preparar los planes comprensivos.
- La Región
Este Central de Wisconsin
- Condado de Waushara
- En 1994, el Condado comenzó planificar. El condado
decidió enfocar planificación en nivel local.
En la Primavera de 1999, grupos de comunidades comenzó
planificando. Cuando completo, los individuo planes será
combinado para crear un plan del condado.
Investigue estos sitios
web que pueden ayudarle
El Departamento de
Extensión de la Universidad de Wisconsin proporciona igualdad
de oportunidades en empleo y programas, incluidos los requisitos
del Title IX. Los programas del Departamento de Extensión
de la Universidad de Wisconsin están abiertos a todas las
personas sin tener en cuenta su raza, color, origen étnico
o circunstancias económicas.
Si usted tiene algún
problema en conseguir acceso a esta página, necesita esta
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por razón de una incapacidad, póngase en contacto
con la Oficina del Departamento de Extensión de la Universidad
de Wisconsin en el Condado de Waushara al número (920)
787-0416 o mande un email a Patrick
Nehring , Agente de la Comunidad, Recursos Naturales y Desarrollo
Económico.
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